マンションは買いたいときが買いドキ？

「マンションは買いたい時が、買い時だ！」誰が言ったかは知りませんが、

私も同感です。否定する要素すらないのではないでしょうか？しかし、不動産相場は、

マンションの販売と賃貸が連動して動くので、その都度「賃貸VS購入」討論が

なされています。マンション購入の前に今一度、検証してみましょう。

マンション購入派は、買った物件を資産だと考えます。

近頃、「マンションは資産ではなく耐久消費財だ」などという意見もあるようですが、

それなら固定資産税を支払うなどというのは変でしょう。建物が劣化して、

いつかはなくなることばかりが強調されますが、そこにある権利は国の土地政策が

完璧にひっくりかえらない限り不変で、資産価値は残り続けるだけです。

これに対して、賃貸派は、住宅費を必要経費だと考えます。必要にして十分なものを

確保出来ればよく、余分な税金や利息など支払うのは損だと考えます。

率直に言ってそもそも発想の出発点が違っているのです。

ですから、本来はどちらが得であるのか？という討論自体が成り立たないということが

お分かり頂けるのではないでしょうか？

「この道を行けばどうなるものか？危ぶむなかれ・・・」とある方がおっしゃっていましたが、

妙な意見に惑わされず、我が道を行けばいいのです。いくぞー！

とは言っても実際にマンションを購入するためには資金やらローンやらで単純に

「マンションが買いたい！」と言ってもそう簡単に購入出来るものではありません。

ですので、みなさんもマンションの買い時を見極めたいとお考えになるのでしょうから。

実際に何を基準に「マンションの買い時」を見極めればよいのかは続きをご覧下さい。